阔别8年，良渚再现真洋房！

在千篇一律的钢筋森林中，在空气质量不断下降的今天，什么样的家，才是人们心中的梦想之家？林语堂说：“世界大同的理想生活，是住在花园洋房里。”在土地资源日趋紧张的今天，真正的生态洋房更显得贵而难得，注定只能成为少数人才能拥有的品质住宅。

杭州“第三中心”在云城 一跃成为城市新引擎

随着西站枢纽的建设不断加速推进，“云城”已经逐渐成为杭州的“第三中心”。全国铁路干线荟萃及4条重要城市轨交贯纵，即将跃成城市发展新引擎；

西站站前综合体规划中的两幢地标建筑，不仅刷新杭州第一的高度，137万方的商业体量也将成为杭州最大。“云城”也将凭借这些国际级规划，进阶而成比肩世界一流的国际社区。

全方位多维度生活配套 真正的生态宜居在良渚

紧邻云城核心区的良渚板块，不仅拥有世界级文化遗址的标签，地铁2号线西北段通车后，良渚板块的价值被无限放大。美院良渚分院、良渚医院、国际生命小镇、梦栖小镇纷纷入驻、地铁2号线、华润万象城签约……良渚的发展利好一一落实。良渚无数的发展利好，良渚新城又一生态宜居大城已呼之欲出。

近享利好良渚趁势腾飞 备受关注土拍不断升温

纵观2020至今的土拍数据，良渚板块几乎每一次都以接近封顶的溢价出让。随之云城规划发展红利凸显，与良渚本身自拥的生态及文化优势，其土地供给将更加炙手可热。

土拍数据（2020年至今）

纵观近十年良渚土地的出让情况，截止至2019年几乎无土地出让，新房的供给也非常紧缺，更不用说宜居产品更是少之又少。但从2019年始至今，良渚频繁有土地出让，这意味着良渚地块价值将被重新唤醒，随之而起的新房，在良渚生态的大环境下，有了除居住价值以外新界定。

良渚寸土寸金 洋房一房难求

作为大多人的Dreamhouse，洋房的低密度、亲地性，与生俱来的对自然生态的归纳、对空间和景观的营造，承载的不只是单纯的居住场所，更是一种生活方式的演绎。

如今以“洋房”为主要卖点的项目并不少，但实际上总层高在7层以内的超低密度洋房产品非常稀缺。但在寸土寸金的杭州，区域地价不断被刷新，真正的洋房更是一房难求。

龙头房企纷纷入驻 纯洋房社区仍空缺

良渚作为近几年杭州最受关注的热土，每一次土拍都会集聚万科、中粮、融信、联发等著名房企，个个实力不容小觑。

市场供给数据所见，真正低密度的洋房产品在良渚已断供多年，一方面是因为开发成本较高，另外也因为土地属性及容积率的限制，良渚至今无一纯正洋房社区的出现。

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