共有产权房申请答疑:学历 工作要求 收入…热门问题都在这

最近这段时间，很多朋友都在关注共有产权房。上周大连共有产权房推出来之后申请入口也放开了。

申请过程中很多人也有不同的疑问，自己的情况是否还能申请。

一起来看看以下这些热门问题，都有没有符合你的吧！

①孩子跟父母一个户口本上，父母有房产，孩子可以申请吗？

答：只要申请人名下无房产并符合其他相关条件均可申请，父母有房产不影响孩子申请。

②孩子本科必须是全日制吗，函授、自考的可以申请吗？

答：根据相关政策要求，有大学本科及以上学历毕业证书就可以申请(留学人员还需提供教育部留学服务中心颁发的学历学位认证证书)，建议您先按照网站提示进行资格申请。

③我工作单位在外地可以申请吗？

答：工作单位不影响您申请，您本人是大连四区户籍符合相关规定，可以网上资格申请的。

④上一年度的收入情况怎么写，我2019年到现在换过三次单位怎么办呢？

答：您从网站下载上一年度收入情况模板，按照模板要求填写收入情况盖单位公章，如果去年的单位已经注销，您可以到大连市社保中心开具上一年度的社保缴费明细，拍照上传即可。

⑤父母申请过经济适用房，现在住在经适房里，子女未婚还能申请共有产权住房吗？

答：如果父母申请经适房没有占用到子女的名额，子女是可以正常申请的，建议您先在网上资格申请，后期通过摇号、审核成功就可以正常购买。

⑥如果我先提交资料，后期选房子没有合适的，可以放弃吗？会对我有影响吗？

答：您可以先网上资格申请，后期经过摇号、资格审定后有机会到现场选房，如未能选中您合适的房源，当场可以签署放弃承诺书，对您不会有任何影响的。

⑦我在网站打印的信用报告是空白的怎么回事?

答：申报要件明细第8条要求提供中国人民银行征信中心官网上的征信证明报告，如果您本人从未办理过信用卡或者没有任何贷款记录，打印出的征信报告内容就是空白，证明您没有不良信用记录，只要征信证明中有显示您的基础信息，如（姓名、身份证信息等）直接上传此份报告即可。

⑧收入情况怎么填写？是税后的收入吗？

答：申报需要申请人单位出具上一年度收入情况，收入是税后收入、包含公积金。根据您的实际情况如实填写、单位盖公章即可。

⑨共有产权住房首次购买60%的份额，余下的这部分钱还需要缴纳吗，如何缴纳？

答：共有产权购房人首次购买60%产权份额，余下40%份额为政府产权份额，由市政府委托国有专营机构（大连市国有房屋经营集团有限公司）持有。

签订购房合同5年内，按照购买时市场价格增持产权份额。

签订合同满5年的，应按届时市场价格重新进行评估，报市政府确定。

购房人签订合同满10年仍未购买完全产权的，应按政府持有产权份额所占相应面积缴纳房屋租金，租金标准由专营机构依照届时房屋租赁市场价格确定并缴纳。

⑩共有产权这样的房子我买了以后能够正常销售吗？

答：共有产权购房人在签订购房合同满5年且已经回购了余下40%的产权份额取得完全产权后，方可上市交易。

来源：大连本地宝综合自国房经营集团

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