10月份郑州新房、二手房销售价格齐下降!

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10月份全国商品住宅销售价格涨幅平稳回落

据国家统计局发布，2020年10月份，全国各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

初步测算，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。

31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。

35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

从上图中可以看出，10月份郑州新建商品住宅销售价格环比下降0.5%；同比下降1.2%。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.1%和8.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.6个百分点。

二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。

三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%，涨幅比上月分别回落0.4和0.2个百分点，均已连续19个月相同或回落。

从上图中可以看出，10月份郑州二手住宅销售价格环比下降0.2%；同比下降4.5%，降幅在70个大中城市中位居第三。

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NO.1 10月份郑州新房销量同比环比均有上涨

10月份郑州全市商品房销售22082套（间），较去年同期上涨了8.89%，环比上涨了15.73%；商品房销售面积233.83万平方米，较去年同期上涨了20.66%。

NO.2新郑、高新、金水等区域仍受追捧

10月份郑州各区域新建商品房销售量参差不齐，其中南龙湖所在的新郑市以2875套的销售业绩位居全市第一，并自今年3月份以来销售套数连续“八连冠”全市。高新区10月份表现较好，以2296套位居全市第二；金水区以2223套位居第三，不骄不躁，永保前三。

来源：河南楼市

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