蛋壳公寓“爆雷”？律师给租房人一份实用租房指南

据媒体报道，近日，蛋壳公寓北京总部聚集数百人维权，包含租户、供应商、保洁、维修人员，现场发生肢体冲突。

本文作者丨北京金诉律师事务所创始人 戴金花

每每看到这样的新闻，内心都很难过，为什么一场资本的盛宴，受伤的人总是这些处于弱势的人。非常不愿意看到这些人受到伤害，希望他们能够早日维权成功，减少损失。

1.一定要选择正规的租赁机构，不要轻信销售的承诺要亲自核实租赁机构的口碑，经营时间长短涉诉等情况。2.租赁期限可以选择长一点，但是押金尽量少一点。比如押一付一。3.租金不要贪图低价，不是说低价没有好货，而是低价容易出问题。问题越多风险就越高。市场价格符合经济规律，更符合正常的逻辑。

4.一定要看租赁合同，如果是电子合同，一定要打印出来详细的阅读合同条款。要记住霸王条款越多的合同，制定合同的人有可能就是霸王。霸王处理事情没有道理可言。

5.养成对周边事物的敏感性，一旦发现租赁机构出现问题，一定要及时维权，切没莫等到上百人维权的时候才发现自己可能面临维权。等到多数人维权的时候，一般来说租赁机构的钱已被分割完毕。