临沂地王频出地价创新高,房价短期内下跌不现实!

临近年底，临沂土拍市场风涌云起！双限的第一天，碧桂园和泰鲁城投拿地称王的余音未消，这边被名校包围的2020-203号地块再次刷新三观。城区刚刚供暖，春天似乎不远。房地产，很疯狂！

从十月底开始，从碧桂园大手笔拿下北城新区2020-185号地块开始，2020-194号、202号、203号地块频频出售，加上高新区、经开区成交的几处地块，不到一个月的时间，临沂土地拍卖成交额达100亿元以上，创造新纪录。

今年1-10月份，临沂土地出让金额超过278.2亿元，排名全国第四十位；山东省共有济南、青岛、临沂、烟台、威海等五城市上榜，临沂排在山东的第三位，同比去年暴涨了105%。278.2亿元是多少钱？要知道，2019年临沂市财政收入只有333.7亿元，加上11月份卖地收入，不到11月份月底，卖地收入超过去年的财政收入那就是妥妥的啦。12月份还将挂出多少地，我们拭目以待。

对于未能竞争过泰鲁城投集团摘得兰山区2020-194号宗地，房源、阜丰一直耿耿于怀。不过，11月10日，他们再次出手，成功摘得2020-203（北城B13地块），如愿以偿。

2020-203号地块位于北城新区汶河路与长沙路交会处西南（B13)，土地面积69988平方米（105亩），起始价115500万元，起始均价1100万/亩。该宗地块北邻临沂一中北校区，东侧为柳青河，南侧与金泰