我信你个鬼!买房时吹破天,交房减配惊傻眼!糟心…

有多少人买房，遇到了这样情况：掏钱时，各种豪华配套被开发商吹的天花乱坠；收房时，却发现降标减配、兑现落空、不了了之、一地鸡毛！买房与收房时候的买家秀和卖家秀，比起某宝有过之而无不及！

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家门口的地铁口“丢了”前不久，备受期待的地铁3号线一期、地铁4号线终于正式通车了。沿线买过房的业主们双手欢呼，开心得不得了；借此撑过腰、涨过价、促过销的一大批楼盘，也终于松了一口气。地铁一响，黄金万两，小区周边地铁开通，房子价值自然就多了一层保障，这是每一位买过房子的人都最希望看到的事。但，有人欣喜有人愁。这段时间，买房时曾经被告知“地铁站点就在家门口”的数千名北区某城业主，怕是最伤心失望的了。

2017年初，一句广告语“郑州北边有座花园城”响彻郑州，一大批买房人慕名挤入售楼部，首开723套房秒清，一是看上宣传中家门口的地铁站，二是因为宣传中花园般的社区环境。但，承诺是一回事，兑现又是另外一回事儿。2019年4月，第三批地铁规划批复里，地铁3号线北延长线并没有出现，买房时开发商承诺的家门口的地铁站彻底落空，且至少5年内很难实现。更惨的是，项目一期交付，开发商不仅在地铁缺失上给了业主一巴掌，而且在工程质量、绿化景观、配套兑现等方面，还有诸多质量问题。一期林某城，交房大维权，骂声一片；如今二期改了新名字，继续销售。小号练废，改头换面，从头再来；郑州北边有座花园城，成了郑州北边最惨盘。

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孩子的名校没了如果说地铁没了，只是影响出行便利度；学校落空，孩子却可能要面对无学可上的尴尬。而在所有配套承兑落空或者减配的种类中，学校承兑出问题是最多、最难解决的，当然也是最影响开发商口碑的。前不久，管南某大盘学校问题终于有了新进展。据业主公示，目前小学即将封顶，省实验的联办方案也已报备区教体局，教体局已和省实验对接，在没有疫情特殊情况下2021年9月可以招生，但招生范围未定，学校挂牌未定。想当年，同样在管南区域，位置更差、地块分散、又没地铁的某城，卖的一点都不比隔壁绿都澜湾差。这里面，除了开发商多年积攒的口碑之外，很多人去买都是奔着名校的，奔着宣传中的省实验直属小学，奔着期待中的“管南区域新建小学NO1”。但，承诺是一回事，兑现又是另外一回事儿。原来承诺的省实验直属小学泡汤，眼看入学时间到了，三四期业主的孩子被分到了大王庄小学，名校变村小，天地之差。终究还是错付了。如今联办基本确定，而这样的结果，已经是业主们经过三年多不懈努力的最好呈现了。这几年，因为学校承兑食言的开发商和楼盘不仅仅是这个楼盘，还有引发学区维权乱战的湾景国际，还有美盛、兴隆城、汇泉西悦城等等……

汇泉西悦城更牛，是截止目前，郑州第一个、也是唯一一个四环外的销冠盘。当初项目宣传霸气得不得了，自称一口气签了3所互助路小学，这配置堪称西区最牛。结果多年过去了，到现在也只兑现了一所，另外两所互助路小学呢？没人知道。所以，大家再去买新房时，关于学区问题，一定一定要格外关注、格外谨慎。

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商业配套变公寓配套出问题的，还有一大类