违规流入楼市贷款要收回，北京、深圳等地区银行已严格执行

今年初，上海银保监局发布了《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》，要求上海各银行“从2020年6月起，对个人住房消费贷款、经营性贷款和个人住房贷款进行全面自查。借款人有违反合同约定行为的，按合同约定予以处罚”。

最近，网上开始流传一些“个人贷款提前收回通知函”，证明这一要求正加速落地。

通知函显示，由于借款人未按约履行借款合同中“贷款用途”的有关规定，银行宣布该贷款提前到期，要求借款人在一定期限内偿还全部贷款本息。若不是这样，银行就有权提起诉讼，采取财产保全措施。

就是说，如果这个借贷人正在办理房屋抵押贷款，那么他现在只能通过两种途径：或者迅速筹集资金偿还贷款，或者抵押的房子被银行没收。

小心！此处所谓“不履行约定”指的是借款人将用于支持小型企业发展的经营贷款，违规挪用到房地产市场，用于购买房屋或置换房贷。

事实上，去年小额贷款借入的利率大幅下调，不少借款人利用经营贷，特别是住房抵押贷款进入房地产市场。因为这些资金往往是通过多种渠道多次流转的，所以银行核查起来并不困难。

今天，银行在新政下，开始投入人力物力，全面整顿。根据沪上银行业人士透露，目前对于申请短期经营贷和个人抵押贷款的借款人来说，银行正在加紧审核，并已对一批违规贷款进行“抽血”处理。

这一举措的威慑效果非常明显，今后将房抵贷款资金违规用于购房的现象或将大大减少。对按揭贷款的严格审查，将填补上海房地产市场的资金缺口，为上海房地产市场的稳定做出应有的贡献。