如果万达摘地,用350米高度角逐江西第一高楼会是怎样?

赣州之星，彰显出赣州这座省域副中心的城市“野心”，而这一高度有望角逐江西第一高楼。

G15地块用十年的时间筹备挂牌，赣州希望挑一个实力强劲的“郎君”。土拍前，万达集团董事长王健林亲赴赣州考察。

万达赣州之星建筑方案

随后，万达赣州之星效果图曝光，舆论瞬间高潮。一直奉行“轻资产”的万达怎会在一座三四线城市做超高这类重资产呢?

果不其然，万达的确虚晃一枪，赣州之星最终花落保利&星洲润达联合体，但那套惊艳众人的超高建筑方案得以于近日完全曝光。

保利&星洲润达拿地近一年多，赣州之星进展缓慢。不妨来看看万达这份建筑方案，聊以慰藉……或许对保利也有参考意义。

万达赣州之星建筑方案

赣州之星位于章江新区长征大道西侧、定南路南侧的G15地块上，总建筑面积约356874m2。万达赣州之星设计出自联创设计集团之手，其设计理念来源于赣州八景台，其造型屋檐出挑，塔身丹红。而这类“飞阁流丹”是对中国传统多层建筑的最佳描绘。

飞阁流丹式退台设计

万达赣州之星因各种功能进深要求不一致，故分段设置退台。同时利用避难层结合空中大堂，掀起屋檐裙角，露出内部木结构，以显示飞阁效果，丹红着色，遵循传统。而飞檐之上为重复的玻璃幕墙段，将传统木作与玻璃幕墙段“贴合”或“浇筑”在一起，材料相容，古老与当下相互并置。

冠顶设计

冠顶内部为观景台与顶层餐厅会所，可远眺赣州全城。内部形态来自于中国传统木作的斗拱形式，由横向杆件层叠而成。其形象为飞檐悬挑的阁楼，寓意再造现代版八镜台。

万达赣州之星建筑高度为350米，业态包括五星级酒店、甲级写字楼及商业公寓等。共设置八个竖向分区，其中包含四个办公分区，一个公寓区，一个酒店区以及顶层会所。

妥妥赣州第一高楼

根据规划，赣州之星建筑高度不小于320米，如果加上屋顶构架高度，主楼建筑高度预计达到350m-360m，建成后将刷新赣州城市天际线。

目前，最终竞买方保利也已曝出多版方案效果图，但由于未披露更多的细节，只能拭目以待了!

保利赣州之星规划方案之一

不过，套在保利头上的“紧箍咒”依然严厉：G15地块开挖完工前，配套住宅项目预售面积不超过50%；开挖完工后，预售面积不超过70%；G15地块建设整体进度达到正负零以上，方可全面销售所有住宅项目。

此外，赣州之星超高层主楼在获取施工许可证后48个月内建成封顶，每延迟一个月须向政府交纳2000万元人民币进度滞后罚金。

保利赣州之星瓷砖围挡

好消息是，G15地块保利赣州之星开始平整土地。接下来，保利开工营建势在必行，这座城市地标无疑是赣州彰显自己的一张响亮名片!

G15地块开始平整土地，赣州之星离开工还远吗？

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