调控加码 中国楼市会走出“慢牛”行情吗？

(经济观察)调控加码 中国楼市会走出“慢牛”行情吗？

北京2月15日电 题：调控加码 中国楼市会走出“慢牛”行情吗？

记者 庞无忌

中国部分核心城市正迎来楼市调控的层层加码，上海买新房要先算积分、深圳二手房被控价、杭州落户未满5年限购一套房、广州上浮住房按揭贷款利率…楼市牛年走势备受关注。

年初以来，一线城市房地产市场出现罕见的调控反复加码。

上海在1月21日晚发布调控新政“沪十条”，4天后又将“法拍房”纳入限购。1月29日，上海银保监局发布严格实施房地产贷款集中度管理等8条措施。2月2日，上海多部门约谈主要房地产经纪机构、销售代理公司和有代表性的房企。2月6日，“沪十条”中有关新房摇号的新规正式落地实施，买新房需要算积分，积分高者方能参与摇号。

深圳同样在20天内5次出台楼市相关政策。如，先后规定家庭购买商品房，只能登记在具备购房资格成员名下；发布全市3595个住宅小区二手住房成交参考价格等。其中，二手房控价被视为调控“大招”