太原“绿地中央广场”违规销售被公示

　　本报讯 (记者贺娟芳)11月1日，记者从太原市房产局了解到，“绿地中央广场”项目违规以小平米分割式销售商铺，被市民投诉。市房管局执法人员经现场了解后，在房管局官方网站予以公示。

　　据介绍，市房产局接到举报人投诉称，“绿地中央广场”商铺项目以小平米分割式销售，且拟签订合同方并非绿地新悦公司，而是海润建投公司，执法人员立即对该商铺项目进行了解。经了解，“绿地中央广场”项目位于晋祠路一段86号，由太原绿地新悦房地产开发有限公司(以下简称“绿地新悦公司”)开发。该项目售楼地址位于太原市新晋祠路300号，目前已取得《商品房预售许可证》，批准预售主体为绿地新悦公司。针对投诉人反映的问题，市房产局高度重视，立即约谈绿地集团及太原海润建投房地产开发有限公司(以下简称“海润建投公司”)。通过约谈中掌握的信息得知，该商铺的销售主体并非预售批准的绿地新悦公司，而是所谓的海润建投公司，另据介绍，加盖有绿地中央广场销售部字样的印章也非绿地集团销售部公章。

　　上述行为不仅违反了房地产相关法律、法规，而且涉嫌诈骗，风险巨大。市房产局提醒广大市民，在购买该商铺时，仔细核对所签合同、收据等材料的出卖方、收款方是否为预售批准的主体，所购买的商铺面积是否为批准面积，同时提醒市民，商品房售后包租的风险巨大，极易因商业运营不善或商家资金链断裂致使预期收益无法实现，切勿贪小便宜吃大亏。