常用的动态分析方法房地产估价师考试知识点拨：动态分析法与静态分析法的区别

　　利钱和开辟利润都零丁闪现(3)在静态阐发中投资，中这两项不显如今静态阐发法，折现过程当中而是隐含在。

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　　出和开辟完成后的代价的测算(1)对后续开辟的须要支，凡是为如今)的房地产市场情况作出的在静态阐发法中次要是按照代价时点(，代价时点的金额根本上是静止在。阐发法中而在静态，开辟运营历程是模仿房地产，和在将来发作时的金额猜测它们将来发作的工夫，金流量猜测要停止现。

　　某一特定的期间内支出和收入的资金数额现金流量是指一个项目(计划或企业)在。、现金流出量和净现金流量现金流量分为现金流入量。

　　项支出、收入发作的工夫差别(2)静态阐发法不思索各，算到统一工夫上不需求将它们折，接相加减而是直，投资利钱但要计较，开辟完成之时计息期凡是到，/提早贩卖不思索预售;