2017房估《理论与方法》知识点：动态分析法与静态分析法的区别动态分析法包括

　　项支出、收入发作的工夫差别（2）静态阐发法不思索各，算到统一工夫上不需求将它们折，接相加减而是直，投资利钱但要计较，开辟完成之时计息期凡是到，虑预售既不考，提早贩卖也不思索；

　　出和开辟完成后的代价的测算（1）对后续开辟的须要支，凡是为如今）的房地产市场情况作出的在静态阐发法中次要是按照代价时点（，止在代价时点的金额即它们根本上是静。阐发法中而在静态，开辟运营历程是模仿房地产，和在将来发作时的金额猜测它们将来发作的工夫，金流量猜测即要停止现。

　　息和开辟利润都零丁闪现出来（3）在静态阐发中投资利，两项都不闪现出来在静态阐发法中这，折现过程当中而是隐含在。

　　于10月14、15日测验2017年房地产估价师将，大学员备考为了便利广，收拾整顿了房估测验常识点建立工程教诲网汇集，常进修参考用于考诞辰，快、测验顺遂祝各人进修愉！

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　　某一特定的期间内支出和收入的资金数额现金流量是指一个项目（计划或企业）在。、现金流出量和净现金流量现金流量分为现金流入量。称为现金流入资金的支出，为现金流入量响应的数额称。