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来源：互联网
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2023-08-19
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　　8月10日，作为粤西首家万达广场、化州首座超12万㎡购物中心，化州万达广场正式迎来开业

　　8月10日，作为粤西首家万达广场、化州首座超12万㎡购物中心，化州万达广场正式迎来开业。

　　项目锁定“城市独家”属性，将生活、科技、运动、儿童、体验、美食和夜经济等七大业态有机融合，引进The Green Party 生活馆、1号机长、屈臣氏PINK店、火鳳門重庆老火锅、象·泰式茶餐厅、柒酒烤肉等广东及茂名首店，以及万达影城、万达宝贝王、海龙阁酒楼、潮宏基、NIKE、李宁、EMU、探鱼、江渔儿、大秦小院等78家化州首店。

　　8月10日，惠州吾悦广场焕新开业，其前身为灿邦新天地。此前新城控股于 2022年9月底签约灿邦集团灿邦新天地项目， 10月正式接管灿邦新天地的所有经营管理工作。至此，惠州迎来首个“吾悦广场”。

　　惠州吾悦广场定位“高颜值、精致范、聚潮流、享生活”的一站式品质生活场所，项目体量达28万方、其中打造15万方商业旗舰，引进星巴克、华为、喜喜点心等知名品牌。

　　8月10日，北京市第四中级人民法院发布公告称，福州市晋安区岳峰镇竹屿路6号东二环泰禾城市广场三期22#楼1至7层01集中式商业（商业、餐饮、影院等）房地产，即东二环泰禾广场西区商场部分，将于9月12日10时在京东网司法拍卖网络平台上进行第一次公开拍卖。根据公告，该标的评估价超过34.8亿元，起拍价超过17.8亿元。

　　公告显示，该标的物所有人为泰禾集团旗下福州泰禾新世界房地产开发有限公司，产权证载明建筑面积118966.01㎡，标的物有抵押、已查封、有租赁，法院执行案号为(2023)京04执恢24号。不久前，泰禾集团股票才被深圳证券交易所决定终止上市，于2023年8月4日被深圳证券交易所摘牌。

　　近日，拉萨王府井购物中心装修、改造工程正式启动，预计在今年12月重新开业。据悉，购物中心建筑面积18.2万平方米，可出租面积近8万平方米，是拉萨乃至最大的商业体。

　　项目将引入运动体育、跨界体验、夜店、主题酒吧、时尚桌游等体验业态，打造拉萨地区24小时夜经济和潮流聚集地。目前项目招商完成率 86%，已入驻品牌包括华为智能生活馆（藏区首店）、王府井集团旗下奢侈品买手店Luxemporium睿锦尚品、APPLE苹果APR授权店等。

　　大宥城为栗树头旧城及城中村改造项目，总用地面积109.52亩。早在2009年项目便启动拆迁，但自从2010年动工以来曾先后多次停工。按早前的规划，项目商业面积超过8万平方米，据业内透露，大宥城此次邀请了昆明本地某著名登山探险家做商业顾问，未来或将打造户外运动、户外探险主题乐园，此外还有「艺术策展发行地」、「潮流文化打卡地」、「现象级社交空间」、「微醺生活专属地」四大未来社区空间。

　　8月8日，华侨城文旅科技集团与南阳产业投资集团、宛城区签署南阳高铁新城文旅示范项目合作协议，将落地河南首个华侨城文旅项目。

　　据了解，南阳华侨城项目总建设用地面积约1052亩，分两期建设，首开一期760亩，二期预留292亩。其中一期占地面积760亩，拟分两批建设，第一批建设水公园、嘉年华乐园、主题酒店和大型停车场，建设周期18个月；第二批建设主题商业街区，建设周期24个月。

　　8月5日至8日，为期四天的华发88节风暴，以8座集中式商业项目为主阵地（南湾华发商都、金湾华发商都、海韵城华发新天地、十字门华发商都、中山华发商都、武汉华发中城商都、太仓华发广场茶行业目标市场分析、威海华发新天地），同时囊括以世纪城华发新天地为代表的社区商业线、商务办公线及自营业态，集中席卷了珠海、中山、武汉、太仓、威海等城市。

　　透过一系列SP统筹活动、叠加各个项目的PR玩法，活动期间成功撬动110万客流，销售额达5600万元，其中会员消费金额占1680万，转化高效。

　　8月11日，星盛商业举办以“珠江之上星生想象”为主题的大湾区战略发布暨广州健康港星河COCO Park、南沙星河COCO Park招商推介会。

　　会上透露，星盛商业将秉持“湾区双中心”、“一城双子星”发展策略，以深圳、广州两座城市为中心辐射周边，做深做精；同时，以星盛商业旗舰产品线COCO Park首进广州，落子南沙和荔湾，打造广州南沙星河COCO Park和广州健康港星河COCO Park。

　　近日消息称，万达集团高级副总裁刘海波被上海浦东警方从北京万达集团总部带走，现正接受调查。8月8日，万达集团内部人士确认上述消息。除了刘海波，万达集团还有另外两人卷入案件，分别是万达集团总裁助理兼北区公司副总裁邹海荣和北京冀北区总经理卯向东。

　　另称，三人所涉案件是由合作方举报，涉案项目位于华东区域，主要原因是涉及企业内部贪腐，而且数额巨大。此前，刘海波主要分管集团投资业务。

　　据第一财经报道，有机构人士透露，碧桂园已经在筹备债务重整，近期有望启动相关程序，该公司已聘请中金为财务顾问，主导重整事宜。

　　8月9日，九龙仓集团发布2023年度中期业绩公告，上半年实现收入港币81.3亿元，同比去年减少1%；营业盈利大幅减少至港币31.39亿元，同比下跌10%。

　　其中，投资物业收入减少4%至港币24.8亿元，营业盈利减少6%至港币16.8亿元；发展物业收入虽上升1%至港币26.88亿元，但营业盈利减少87%至港币0.64亿元。内地投资物业分部，收入下跌5%至港币24.34亿元，营业盈利下跌7%至港币16.53亿元。虽然集团经营环境略有改善，但仍然疲软。

　　8月10日，太古地产有限公司发布了2023年中期业绩，上半年收入72.97亿港元，同比增长6%；公司股东应占基本溢利39.01亿港元，同比下降6%；来自营运的现金42.21亿元，同比增长7%。

　　在零售物业组合方面，香港零售物业的应占租金收入总额合共13.24港元；中国内地投资物业组合的租金收入总额为22.38亿港元，较2022年同期上升26%；中国内地应占零售销售额（不包括汽车零售商的销售）上升41%；中国内地零售物业租金收入总额上升30%至20.42亿港元。

　　中国内地上半年整体零售销售额较2022年同期上升8%，其中北京三里屯太古里、成都远洋太古里、广州太古汇、北京颐堤港、上海兴业太古汇、上海前滩太古里分别增长29%、27% 、16%；34%；72%、169%。

　　8月9日，新城控股发布2023年7月未经审核营运统计数据。 2023年7月，集团房地产出租物业共148个，总建筑面积约1380.49万平方米；2023年7月份租金收入（包含租金、管理费、停车场、多种经营及其他零星管理费收入）约8.73亿元；商业运营收入，即含税租金收入，约9.35亿元。2023年1月至7月，累计租金收入约57.29亿元，累计商业运营收入约61.36亿元。

　　8月7日，大悦城地产发布2023年上半年未经审核运营数据。投资物业平均租金单价方面，18个项目中有15个呈现同比增长，仅3个下跌。公告称，2022年公司给予租户租金减免，致使2023年度平均租金单价同比上升茶叶延伸产品。其中朝阳大悦城平均出租率最高达98%，杭州大悦城和天津南开大悦城以平均出租率97%并列第二，西单大悦城平均出租率96%位列第三。

　　在平均租金同比涨跌方面，除了香港中粮大厦下降2%、烟台大悦城下降15%以及重庆大悦城下降18%，其余15个项目的平均租金单价均同比有所上涨，上涨幅度最大的是苏州大悦城，399%；其次是朝阳大悦城的64%，天津南开大悦城和上海静安大悦城以55%的涨幅并列第三。

　　日前，奢侈品牌FENDI和意大利高端设计集团Design Holding合作创立的家居品牌FENDI Casa全球第三家旗舰店在上海开业，坐落于上海南京西路1788广场，是FENDI Casa在中国开设的首家旗舰店，同时也是亚洲首店。

　　据了解，FENDI Casa上海新店占地 756 平方米，店内有两层，设置了客厅、餐厅、卧室灯展示区域，希望以场景化的方式，令顾客直接感受产品在居家空间中的实际效果。 FENDI Casa目前在全球共有3家旗舰店茶叶延伸产品，分别位于意大利米兰、美国迈阿密以及中国上海。

　　近日，手机气囊支架品牌“泡泡骚PopSockets”于官方小红书发布，中国首店在8月12日于上海K11艺术中心开业。

　　据了解，Popsockets于2018年进入中国市场，经营模式逐渐从早期代理商转变到目前的品牌直营。2021年第四季度起，品牌先后在上海静安嘉里中心、兴业太古汇、浦东嘉里城以及Niko and… 开设了快闪店。

　　关于实体店的拓展茶叶的产品类型，Popsockets方面曾表示，在城市选择上会优先落地于上海、广东、北京、江浙等电商渠道客群集中的城市，选择在上述地区的潮流地标开设商场店或者街边店。

　　赢商网获悉，近日，设计师品牌BLANCORE携子品牌叩吱CozYvia在武汉壹方购物中心开出双品牌首店。延续BLANCORE低饱和度色系与解构主义，同时融入叩吱CozYvia简约治愈系风格，将品牌VI元素及生活灵感注入空间设计，令其充满活跃与流动感。据了解，BLANCORE 2017年成立于美国纽约，目前在中国共有8家门店。

　　8月5日，尤尼克斯（YONEX）上海旗舰店在淮海路巴黎春天正式开业。该店是中国地区第一家由尤尼克斯品牌直营的实体店，也是除日本 YONEX SHOW ROOM 外，品牌在海外开设的第一家旗舰店。

　　尤尼克斯上海旗舰店占地面积553平米，涵盖羽毛球、网球、高尔夫、单板滑雪等在国内主营的四大体育运动，并设有AR互动设备、室内模拟球场及定务区域等。在此次新店开业前，尤尼克斯在中国市场一直是以经销商合作形式开设专营店，或在电商渠道销售。

　　近日，护肤品牌「MALIN+GOETZ马林戈茨」中国首店于上海新天地开业。店内以美式药房为设计灵感，将现代视觉与自然素木融合，呈现品牌「护肤从不复杂」的理念。MALIN+GOETZ马林戈茨在2004年创立于美国纽约茶叶的分类英文，以「护肤从不复杂」作为品牌理念。在国外，MALIN+GOETZ马林戈茨通过品牌官网、门店、商场等渠道销售。目前，该品牌在纽约、洛杉矶、伦敦、中国香港均设有门店。

　　8月8日，国内时装内衣品牌「HER SENSES」于成都远洋太古里开设西南地区首店。据品牌介绍，该店铺陈列参考了美术馆的间距美感和留白，空间内采用金属板、青玉石、水泥、玻璃等材质茶叶延伸产品，将冷静、温润、粗粝和通透相结合，也代表了品牌想要去突破常规内衣的柔软，不断向外释放能量的态度。官方公众号显示，这是该品牌线下首家精品店，除此之外，还在4个城市的11家集合店内有销售。

　　近日，赢商网获悉，意大利快时尚品牌BM（Brandy Melville）西南首店于8月12日在成都东郊记忆开业，门店面积约900平方米。这也是继2019年开业的上海安福路店及2021开业的北京三里屯店，BM在中国内地开设的第三家店。 BM西南首店的具体选址在东山Re°est的东山艺术馆，后者为东郊记忆2022年年末新开项目，毗邻东山音乐广场、滑板公园等多个时尚标志地。

　　近日消息，东莞花城广场店已于7月30日正式结业撤场。据了解，该店于2010年11月开业，至今已经营将近13年，今年5月重装开业，并举办了美食烧烤节等营销活动。如今，在东莞仅剩宏伟店1家门店，位于南城西平景湖时代城。

　　据劳动报报道，8月1日，上海市民林女士称位于普陀区近铁城市广场2楼的Isee灰姑娘少儿芭蕾“人去楼空”、大门紧闭。此外，不仅家长们反馈的未履行合同金额逾500万元，且上至校长下至老师工资全无着落，部分老师表示，已两个多月工资未发。

　　在上海区域，8月1日同时宣布关门的灰姑娘门店还包括：宝山大华店、杨浦五角场万达店、宝山龙湖店、嘉定宝龙店、静安协信店等。

　　8月3日Isee灰姑娘发布官方声明，称将接洽投资人帮助已停课的门店复课，同时分批分期补发员工的工资。

　　近日，全国连锁早教机构美吉姆出现了大量闭店的现象。截至2023年6月30日，美吉姆签约早教中心数量较去年同期净减少109家，其中广州、上海、南京、成都等地的加盟店共有72家闭店。

　　美吉姆高峰时期在全国开有548家门店。而日前，美吉姆发布的2023年度上半年业绩预告显示，2023年度上半年公司预计亏损7000万元-9000万元，较上年同期亏损的4897.27万元预计扩大42.94%-83.78%。

　　茶饮连锁品牌沪上阿姨获得新一轮战略融资，融资金额未披露，由珠海横琴知一乾睿投资合伙企业(有限合伙)，嘉御基金，金镒资本，熠美投资，上海颐玉投资咨询有限责任公司合投。企业注册资本由约1089万人民币增资至约1162万人民币，增幅约6.64%。

　　此前有消息称沪上阿姨拟赴香港IPO，预计今年年底递交招股书，中信证券和海通国际共同帮其安排推进。对此消息，沪上阿姨回应：不予置评。

　　「腿老大」是一个国潮小吃品牌，目前主要经营中式炸鸡小吃。官方公众号显示，目前「腿老大」已开出超过50家门店。

　　西北国粹小吃品牌「京腔调」近日已完成滴灌通（中国）战略投资，其创始人张巍表示，本轮资金将主要用于直营门店拓展、供应链体系的升级以及品牌形象升级。

　　京腔调成立于2017年，主要消费群体包括本地居民和游客，同时聚焦于追求品质生活的都市人群。据此，京腔调现有门店大部分选址在核心商圈的购物中心内或社区商业圈。截至目前，京腔调共开设了12家线下门店，均在兰州。本轮融资后，张巍表示茶叶延伸产品，京腔调接下来将全面开启更多直营门店的拓展，暂停全国的加盟业务。

　　连锁咖啡品牌「两瑞咖啡」日前获得来自投资公司贝恩基金的6000万融资，融资将用于加强供应链、增加店铺数量、创新产品和推广市场。

　　日前，土耳其TFI集团制定了每年持续在中国市场新开设250-300家汉堡王餐厅的计划。资料显示，汉堡王（中国）投资有限公司是土耳其TFI集团的控股子公司，2012年在上海成立。截至2022年底，汉堡王已在中国150多个城市开设1400多家餐厅。

　　近日茶叶的分类英文，麦当劳中国首席执行官张家茵在接受媒体采访时表示，到2028年在一线万多家餐厅的体量，其中高线城市的增长空间依然非常大。

　　1990年，麦当劳在深圳开出第一家门店茶叶的产品类型，正式进入中国市场。截止进入金拱门时代的2017年，麦当劳在中国开出了2500多家门店，至2022年底麦当劳中国门店数量已超过5000家，远超此前定下的2022年底内地增至4500家的目标。

　　8月8日，连锁咖啡品牌Tim Hortons中国业务及炸鸡品牌Popeyes中国业务宣布，六月全门店同店销售额增长27%茶行业目标市场分析。

　　同时，Tims天好中国加快推进了加盟策略的部署，有助于公司实现在2023年至少入驻40个新城市的目标。在今年Tims天好新开的门店中，与大型连锁企业等优质加盟伙伴合作开设的加盟店占比达70%，门店铺设在不同消费场景中，包括便利店、房产中介门店和家电专卖店等。

　　据了解，霸王茶姬于2017年11月17日在云南昆明开出品牌首店，截止目前已在全球开出超过2080家门店，覆盖国内28个省份，以及海外的新加坡、马来西亚、泰国。

　　1月1日，霸王茶姬全球门店数超过1070家、覆盖国内16个省份，以此计算，霸王茶姬在今年前7个月新开出了1035家左右门店，平均每天新开近4.8家，已实现去年总门店数的翻倍。

　　近日，美国潮牌Supreme韩国地区总负责人透露，Supreme中国首店正在筹备中，正式开业后，他可能会同时负责中国和韩国两个市场的门店管理茶叶延伸产品。

　　截至目前，Supreme共有15家旗舰店，分布在美国、英国、法国、意大利、德国及日本，当韩国首店与日本新店于8月19日开业后，全球门店数量将增至17家。

　　近日，瑞幸咖啡于公众号发布“带店加盟”模式最新进展，截至7月底已审核通过247家选址，将于8月陆续开业。“带店加盟”是今年5月29日瑞幸咖啡推出的新联营合作方式，以联营合作模式为基础，面向租赁合同期内正在经营的店铺或自有产权商铺的投资者。

　　近日，红旗连锁母公司旗下新业态黄果兰超市在成都天府新区开业。同时开出的还有红旗连锁智能超市。黄果兰超市引入了现磨咖啡、预制菜、本地小吃、进口商品、散装零食、地方特产等品类，叠加水电费代缴等80余项增值服务，整体偏向年轻化、中高端定位。

　　8月3日，中百集团在武汉举办品牌共创大会，首次对外发布“中百超市”加盟。中百集团旗下涵盖“中百仓储、中百超市、中百罗森、中百百货、百融资产”等多个品牌，本次开放的是“中百超市”的加盟。中百集团希望借鉴中百罗森加盟的做法，把中百超市推向市场，面向社会开放品牌招商加盟渠道。此次加盟有单店、多店、区域、委托四种加盟模式。

　　日前，“国内零食第一股”来伊份正式官宣推出咖啡品牌“来咖”，由原“来伊份咖啡”升级而来。截至7月底，“来咖”已登陆400多家来伊份门店，覆盖上海、浙江、江苏等华东区域。

　　来咖作为独立品牌，有自己的视觉Logo，以“店中店”形式铺设，接下来还会有独立的外卖窗口。来伊份方面表示，来咖年底将铺设800-1000家，并考虑在未来两年开出独立门店。

　　8月10日，Coach母公司Tapestry正式宣布将以85亿美元收购Capri Holdings，后者是知名时尚品牌Michael Kors、Jimmy Choo和Versace的母公司，预计交易将在 2024 年内完成。这项交易完成后，将成为近年来行业最大的并购之一。

　　目前，Capri市值大约在40.6亿美元，而Tapestry市值大约在95.6亿美元，高出前者不止一倍。而交易完成后，两者合并市值将超过130亿美元。

　　库迪咖啡近日正在加速出海，韩国首店和印尼首店于8月8日开业茶行业目标市场分析，加拿大多伦多等地的门店正在筹备之中。知情者称，接下来还会在日本、迪拜、越南、泰国和马来西亚等国家开店。

　　目前，库迪咖啡的主要目标市场是东南亚和周边的日韩，初期门店由总部直营管理，同时也在拓展海外联营商家。知情者表示，今年库迪咖啡在印尼的目标是至少开出400家门店。这意味着接下来5个月，每个月必须开80家店。

　　近日，赢商网获悉，“赖美丽藤椒烤鱼新加坡”小红书账号发布帖子，8月4日「赖美丽藤椒烤鱼」海外首店在新加坡开业。该店位于suntec新达商场负一层。九毛九发布的2023年上半年业绩预告显示，报告期内，“赖美丽烤鱼”新开了5家门店。

　　据“消息人士”称，TDR资本和美国私募基金Sycamore Partners正就联手收购赛百味进行谈判，预计交易价格超90亿美元。另外，洛克资本集团（Roark Capital）仍在竞标中。“消息人士”还表示，曾经和高盛资产管理公司联手的安宏资本现已退出竞购，高盛可能决定与其他竞购者合作茶叶的分类英文。竞购者被指正在继续进行尽职调查，赛百味可能会在本月底完成出售过程茶叶的分类英文。

　　继在法国度假胜地圣特罗佩开设夏季咖啡馆后，Louis Vuitton位于西西里岛陶尔米纳的度假精品店和意大利首家咖啡馆也于日前开业。新店原本为Parisi家族La Baronessa餐厅的所在地茶行业目标市场分析，可欣赏到卡拉布里亚和西西里海岸的独特景色以及埃特纳火山的顶峰。